ORDENANZA N° 12365.-

V I S T O:

El Expediente Nº OE-6575-M-2011; y

CONSIDERANDO:

Que vienen las presentes actuaciones a fin de regularizar el Loteo Social Toma Norte II, Sectores 1, 2 y 3 a través de la Unidad Ejecutora Intersectorial.-

Que en el marco de lo antedicho, para el loteo social Toma Norte II, Sectores 1, 2 y 3, de propiedad Municipal, Nomenclatura Catastral Nº 09-RRO-17-4336, parte del Lote Oficial 3, Sección 1, que se delimita al Norte con el talud de barda (meseta) separando al mismo por la calle 1; al Este con el límite de la Reserva Parque de los Dinosaurios; al Oeste con la Urbanización Toma Norte Sector I y al Sur con la línea de alta tensión del EPEN, la misma separa a Toma Norte II de las instalaciones del Club Maronese.-

Que oportunamente se ha desarrollado para el sector el correspondiente Estudio de Impacto Urbano Ambiental y prefiguración urbana tendiente a ordenar urbanamente al sector y minimizar los impactos negativos identificados mediante la aplicación de medidas de mitigación y compensatorias.-

Que la normativa vigente en cuanto a Usos y Ocupación del suelo, establece disposiciones que alcanzan y rigen todos aquellos aspectos relacionados con el desarrollo de actividades, construcción y uso de edificios, estructuras e instalaciones y la incidencia de las urbanizaciones sobre el medio biofísico evitando de ese modo el impacto urbano ambiental negativo.-

Que de los antecedentes obrantes surge que por Ordenanza Nº 8466 se incorporó el Sector Toma Norte I, al Barrio Gran Neuquén Norte y que a los fines de un correcto ordenamiento territorial se impone incorporar al Sector Toma Norte II al mismo Barrio como parte integral del mismo.-

Que en consecuencia resulta necesario facilitar la resolución de aspectos técnicos vinculados a la flexibilización de parámetros urbanos vigentes, teniendo como referencia las prerrogativas de la Ordenanza Nº 10224.-

Que la Dirección de Asuntos Jurídicos no tiene objeciones legales que formular.-

Que de acuerdo a lo estipulado en el Artículo 165º) del Reglamento Interno del Concejo Deliberante, el Despacho Nº 081/2011 emitido por la Comisión Interna de Obras Públicas y Urbanismo fue anunciado en la Sesión Ordinaria Nº 19/2011, el día 10 de noviembre y aprobado por unanimidad en la Sesión Ordinaria Nº 21/2011, celebrada por el Cuerpo el 01 de diciembre del corriente año.-

Por ello y en virtud a lo establecido por el Artículo 67º), inciso 1), de la Carta Orgánica Municipal;

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE NEUQUEN

SANCIONA LA SIGUIENTE

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º): DESAFECTASE de la zona Pr – Parque Recreativo al Loteo -----------------------Social Toma Norte II, Sector 1, 2 y 3, ubicado en el Lote Oficial 3, Sección 1º, con Nomenclatura Catastral Nº 09-RRO-17-4336, conforme surge del Plano de Prefiguración Urbana - Plano Nº 1 y del Estudio de Impacto Ambiental, que figuran como ANEXO I de la presente Ordenanza.-

ARTICULO 2º): ASIGNASE al sector mencionado el Indicador Urbano de zona -----------------------Rgm2.-

ARTICULO 3º): APRUEBASE la prefiguración urbana del Loteo social Toma Norte ----------------------II, Sector 1, 2 y 3 ubicado en el Lote Oficial 3, Sección 1º con Nomenclatura Catastral Nº 09-RRO-17-4336, conforme surge del plano “Prefiguración Urbana” es parte integrante de la presente Ordenanza.-

ARTICULO 4º): AUTORIZASE al Órgano Ejecutivo Municipal por vía de excepción ----------------------a la normativa vigente a disponer ancho de calles, medidas mínimas de frente y superficies mínimas de lotes.-

ARTICULO 5º): COMUNIQUESE AL ORGANO EJECUTIVO MUNICIPAL.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE NEUQUEN; A LOS UN (01) DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE (Expediente N° OE-6575-M-2011).-

ES COPIA:

omm FDO: BURGOS

PALLADINO