V I S T O:
Los contenidos del plano aprobado por la Dirección General del Catastro,
que se agrega a fs.21 (aprobado con fecha 7/7/71); y
CONSIDERANDO:
La observación de fs.18 y el hecho de haberse otorgado personería
jurídica a la Cooperativa solicitante, según Decreto Nº1307 del 26 de Julio de
1971, que en fotocopia luce a fs.20;
Por ello, y en uso de las facultades conferidas por el Poder Ejecutivo
Provincial mediante decreto Nº1368 del 3/8/71, Expte.Nº2208-20680/1971;
EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NEUQUEN
Sanciona y promulga con fuerza de
ARTICULO 1º) AUTORIZASE a la Municipalidad
de Neuquén a
------------------------ transferir a la COOPERATIVA ALFA DE VIVIENDAS
LIMITADA, con personería jurídica otorgada por Decreto Nº1307 del 26 de Julio
de 1971, los siguientes inmuebles, conforme al plano aprobado por la Dirección
General de Catastro, Expte.NºC/0480/71.-
MANZANA "A": que resulta del aglomeramiento de Fracción A2 de la Chacra 132, Fracción
A de la Quinta 2, calle intermedia entre ellas y calle al este de la Fracción
A, con superficie total de 10.543,01 m2.-
LINDEROS: al Norte con
Fracción A1 de la Chacra 132; al Sur calle del Gasoducto Plaza
Huincul-Gral.Conesa por medio con la Manzana B; al Este con la Ruta Nacional
Nº234 y al Oeste calle Jujuy por medio con parte de la Chacra 131 y Manzana H1
de la Quinta 1.-
INSCRIPCION DE DOMINIO: Es parte de mayores superficies inscriptas en el Registro de la
Propiedad de la siguiente forma:
Fracción A-Chacra 132= Tº 95 Fº923 Fca. 824
Quinta 2 = Tº 95 Fº906 Fca. 807
MANZANA"B": que resulta del aglomeramiento de Fracción B de la Quinta 2 y su calle
al Este, con una superficie total de 12.854.95 m2.-
LINDEROS: al Norte
calle del Gasoducto Plaza Huincul-Gral. Conesa por medio con la
Manzana"A"; al Sur calle Antártida Argentina por medio con parte de
la Manzana 1, al Este con la Ruta Nacional Nº234 y al Oeste calle Jujuy por
medio con la Manzana H2 y G de la Quinta 1 y su calle intermedia.-
INSCRIPCION DE DOMINIO: Es parte de mayor superficie inscripta por el Registro de la Propiedad
de la siguiente forma:
Quinta 2 =
Tº95 Fº 906 Fca. 807.-
ARTICULO 2º) El total de la superficie a
trasferir es de
----------------------- 23.397,96 m2.-
ARTICULO 3º) FIJASE en la suma de CUATRO
PESOS CON
----------------------- CINCUENTA CENTAVOS ($a.4,50) Ley 18.188 el monto
cuadrado, lo que hace un total de CIENTO CINCUENTA MIL DOSCIENTOS NOVENTA PESOS
CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS Ley 18.188 ($a.105.290,82) pagaderos en la siguiente
forma: a) treinta por ciento (30%) al contado; b) El saldo en tres cuentas
anuales iguales y consecutivas con más un interés del diez por ciento anual
sobre saldos. Por toda suma que se abone con mora,se pagará un interés
punitorio de igual tipo que el compensatorio, al que se adicionará. El saldo se
garantizará con hipoteca, la que podrá ser en segundo grado en el supuesto de
que para la edificación de las viviendas se recurra a entidades financieras que
exijan esa garantía real en primer grado.-
ARTICULO 4º) Los gastos de escrituración
serán por
------------------------- exclusiva cuenta de la adquirente.-
ARTICULO 5º) La compradora deberá asumir las
siguientes
----------------------- obligaciones: a) comenzar las obras dentro de un plazo
no mayor de tres (3) años; b) destinar las viviendas construidas para la
habilitación permanente de sus asociados y familiares; c) prohibición absoluta
de enajenar tales viviendas durante un lapso no menor de CINCO AÑOS.-La falta
de cumplimiento de cualquiera de setas obligaciones y/o la falta de pago de dos
cuotas consecutivas, producirá de pleno derecho la resolución de o las ventas,
con pérdida de las mejoras construidas a favor de la Municipalidad, a cuyo fin
una vez adjudicadas los lotes, se considerarán separadamente las obligaciones
de cada asociado.-
ARTICULO 6º) Serán por cuenta de la
adquirente, todos los
------------------------ gastos de infraestructura, tales como movimiento de
tierra, mensura, aparcelamiento, ejecución de calles, forestación, gas, agua
corriente, luz eléctrica, etc.-
ARTICULO 7º) Regístrese, notifíquese, dese
al D.M. y
------------------------- Boletín Municipal, tomen conocimiento los
Departamentos de Contaduría y Recaudación, como así también Planeamiento del
Espacio, oportunamente ARCHIVESE.-
DADA EN LA MUNICIPALIDAD DE NEUQUEN, A LOS CINCO
DIAS DEL MES DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y UNO (Expte.Nº598-C-1971).-
ES COPIA FIEL.-
FDO.: SOLANA
GUTIERREZ
SCHENONE